Erhverv & ejendomsudvikling
Vi hjælper virksomheder og mindre ejendomsudviklere med at undersøge mulighederne i en ejendom eller grund og føre projektet videre fra de første analyser til myndighed, projektering og byggeri. Opgaverne spænder fra mindre boligprojekter og transformation af eksisterende ejendomme til erhvervsbyggeri, indretning og arkitektoniske analyser.
Udvalgte erhvervs- og udviklingsprojekter
Dobbelthus
Udvikling af to boliger på en smal grund med høj udnyttelse og restriktiv lokalplan. Tre forskellige skitsegreb blev undersøgt, før projektet blev kvalificeret til myndighedsprojekt.
Arkitektonisk analyse af p-hus
Analyse og visualisering af placering, volumen og facadeudtryk for et nyt parkeringshus i Københavns Lufthavn med fokus på blandt andet trafikflow, udsyn, tryghed og indpasning.
Informationsskranke i lufthavnen
Design af informationsskranke i Terminal 3 med asketræslameller og corian. Funktion, teknik, service og mulighed for senere ombygning blev tænkt ind fra starten.
Lejligheder i Hillerød
Udvikling af et boligprojekt for en lokal ejendomsudvikler med 20 lejligheder og en blanding af mindre studieegnede boliger og større familieboliger.
Særlig erfaring med erhverv til bolig
Vi har særlig erfaring med at undersøge og udvikle eksisterende erhvervsarealer med henblik på konvertering til boliger. Her er det sjældent nok blot at få flest mulige kvadratmeter til at gå op. Dagslys, adgangsforhold, brand, installationer, lyd, disponering og myndighedskrav skal tænkes sammen fra starten.
Vi er gode til at få selv kringlede eksisterende planløsninger omsat til velfungerende boliger med gode rumforløb, dagslys og en plan, der giver mening for de kommende beboere. Målet er boliger, der ikke bare kan godkendes, men som også er attraktive og lette at sælge eller leje ud.
Vi kan hjælpe allerede før et køb med at vurdere, hvor mange boliger en ejendom realistisk kan rumme, hvilke forhold der kan spænde ben for projektet, og hvor potentialet ligger.
Tidlig afklaring kan være afgørende
En stor del af vores rådgivning handler om at afklare potentialet, før de store beslutninger bliver truffet. Det kan være før køb af en ejendom, ved ændret anvendelse, ved udvikling af et mindre boligprojekt eller når en virksomhed skal udvide eller etablere nye rammer.
Vi arbejder blandt andet med potentialevurderinger, myndighedsforhold, disponering, økonomiske og byggetekniske konsekvenser samt skitser, der gør det muligt at træffe beslutninger på et bedre grundlag. Aktuelt bistår vi blandt andet med etablering af et nyt autoværksted i Birkerød og har rådgivet developere om ejendomme med potentiale for henholdsvis studieboliger og renovering.